Парцелът е с площ 703 кв.м. Попада в зона на застрояване ЖМ2 - Плътност на застрояване - 20%; Кота корниз - 7 м; КИНТ - 0,6. Отстоянието от главен път Варна-Златни пясъци е около 500 метра. Достъпът е по асфалтов и чакълиран път. Парцел с правоъгълна форма в тих и спокоен район. Отличен е за строителството на фамилна къща за целогодишно живеене. Ток в съседство, водата в района е от собствени водоизточници и кооперация.